Superimmo
8

Vente appartement 122 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Privas (07000)

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  • 1 525 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Sud Immo Privas

Sud Immo Privas

32 avis
04 69 23 80 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité au cœur de Privas, appartement au 1er étage d'une petite copropriété calme (8 copropriétaires) avec de faibles charges.
Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un espace rangement, il offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commerces et des écoles.
Il possède également un grand garage d'environ 70 m2, véritable atout en centre ville.
Une remise au gout du jour et des travaux de modernisation seront à envisager.
Copropriété de 21 lots dont 7 d'habitation.
Syndic en cours
Charges prévisionnelles d'environ 344 euros/an (+ assurance de l'immeuble: environ 37 euros/mois)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Référence agence : 1374

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : U75G-GKH-81G - Réf Superimmo : ANVX100C5P
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 817831035
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