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Vente appartement 399 000 €
80,22 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
80,22 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
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- 4 974 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POISSY Écoquartier Rouget-de-Lisle
Appartement 4 pièces de 80 m2 Terrasse plein sud Résidence récente de standing (2019) Vue dégagée Calme absolu
En exclusivité chez 3% Poissy Immobilier, découvrez ce très bel appartement situé au cœur de l’écoquartier prisé Rouget-de-Lisle, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER / SNCF. Une adresse idéale, alliant modernité, confort, et praticité au quotidien.
Installé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, ce 4 pièces lumineux offre une superficie de 80 m2, prolongée par une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Des prestations actuelles et confortables
Conçu pour une vie familiale harmonieuse, l’appartement se compose de :
Une entrée avec penderie intégrée,
Un WC indépendant avec lave-mains,
Un espace nuit entièrement séparé par porte palière, comprenant :
Trois chambres dotées chacune de placards double porte,
Une salle de bains avec double vasque,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Mobalpa (meublée et équipée),
Une terrasse plein sud avec store banne et arrivée d’eau, parfaite pour les beaux jours.
Un bien clé en main dans un cadre premium
Volets roulants motorisés et centralisés,
Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé,
Locaux vélos et poussettes à disposition,
Chauffage et eau inclus dans les charges (env. 2748€/an),
DPE B, électricité faible (environ 45 €/mois pour 4 personnes),
Copropriété récente (2019) bien entretenue, 318 lots Aucune procédure en cours.
Un quartier dynamique, à l’esprit village
L’écoquartier Rouget-de-Lisle séduit par son cadre verdoyant, sa proximité immédiate des transports, des écoles, commerces et espaces verts. L’adresse idéale pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche de valorisation patrimoniale dans un secteur en plein essor.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : V5230059226 - Réf Superimmo : ANVXY4ML3
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 4 974 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 621,36 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,22 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2019 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  59 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2019.
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Siren : 479647307 - N° de carte professionnelle : CPI83032015000000573
06 22 72 49 77
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