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Description

A proximité des commerces de la rue François Chevillon, je vous propose, Résidence Estelle, ce grand T3 anciennement T4 en RDC, composé d'une entrée avec vastes rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur vaste séjour donnant sur une loggia et verdure. Le coin nuit bien séparé propose deux chambres dont une avec grand rangement. Cet appartement peut facilement retrouver sa destination initiale de T4 afin de convenir parfaitement à la vie familiale. L'environnement et chaque fenêtre donne sur les espaces verts de la copro. Le stationnement est libre dans la résidence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 10/01/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1392409 - Réf Superimmo : ANVXXMGA2
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 188 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1975
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 août 2025

Baisse de 1,5%

255 000 €
30 juin 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €
26 mai 2025

Baisse de 8,8%

269 000 €
10 janvier 2025
295 000 €
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