Vente appartement 340 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaisir (78370)

Au cœur du quartier Plaisir, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 récent de 2018, encore couvert par la garantie décennale. Un bien rare, confortable et plein de charme.
Ses atouts :
Un salon trés lumineux donnant accès sur le balcon,
Suite parentale avec une douche pour un confort optimal
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
Cuisine moderne et entièrement équipée
Salle de bains avec WC, + WC indépendant
Balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur
2 places de parking en sous-sol
2 caves pour un maximum de rangement
Double vitrage garantissant calme et isolation
Accès PMR
Une véritable opportunité rare dans le secteur, alliant confort, qualité de vie et emplacement privilégié.
Tout peut se faire à pied : commerces, transports, écoles…
Idéal pour une famille à la recherche de confort et sérénité ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 388, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2160) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.930854

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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PAULA RODRIGUES - CAPIFRANCE

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