Vente appartement 324 900 €

80,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

Très bien situé à PESSAC, dans le secteur Bellegrave, proche du CHU et surtout au calme aboslu, ce bel appartement d'environ 80 m2 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking souterrain et ascenseur offre de belles pièces et une vue dégagée sur la parc de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée et salon-séjour donnant sur balcon exposé OUEST, 2 belles chambres avec placard exposées EST, salle d'eau rénovée et wc séparés !
Chaudière récente, balcon et toiture réisolée récemment.
Aucun gros travaux à prévoir !
Transports en commun à pied !
C'est une très belle opportunité d'habiter dans un secteur calme et maitrisé sur la commune de PESSAC !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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