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Description

T4 à Pessac hyper centre avec terrasse. Venez découvrir cet appartement T4 dans l'hyper centre de Pessac composé d'une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une buanderie et de 2 places de parking en sous-sol. Un ascenseur permet de relier les places de parking à l'appartement. Vous êtes à quelques minutes à pied du tram B, de la gare (qui vous mène en 6 minutes à la gare TGV de Bordeaux Saint Jean), de toutes les écoles (privée et publique) et des commerces de bouche. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 69 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2165. 00 Euros , Surface Carrez 79. 7m²

Publiée le 02/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SUP1-20562 - Réf Superimmo : ANVXZ8I5U
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Caractérisques
Prix de vente : 389 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 165 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Chauffage au gazSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4,2%

389 900 €
1 octobre 2025

Baisse de 2,5%

407 000 €
2 août 2025
417 436 €
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