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8
Vente appartement 199 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 2 488 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Porte d'Espagne, découvrez ce T3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée d’une maison de seulement 2 lots Il offre un véritable esprit “maison” dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan.
La pièce principale de 30 m², lumineuse et orientée sud-ouest, s’ouvre sur une Magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 70 m², un vrai havre de lumière pour vos repas, vos enfants ou votre coin détente.
La cuisine indépendante de 10 m² peut devenir une cuisine ouverte peut facilement devenir une cuisine US totale pour un espace encore plus convivial. , créant un espace de vie moderne
Côté nuit : 2 Belles chambres avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, le tout en bon état général.
Les prestations ++ : Double garage fermé + place de parking, Climatisation, double vitrage, volets roulants, rangements intégrés, Jardin intime, calme, orientation idéale, Faibles charges – petite copropriété
Un rafraîchissement léger vous permettra de personnaliser ce bien déjà très fonctionnel.
Idéal pour : résidence principale, primo-accédants, retraités cherchant du plain-pied, investisseurs souhaitant un bien patrimonial solide.
Bonus rare : un second logement de type 5 est également disponible dans la même copropriété — parfait pour un projet global, deux familles proches, ou pour multiplier les possibilités d’investissement.
Un cadre de vie serein, pratique et ensoleillé : une vraie opportunité sur Perpignan Sud !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1565908 - Réf Superimmo : ANVXZZ4GO
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Climatisation | Séjour de 30 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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