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Vente appartement 185 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 2 313 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vanessa IRAIN - iad

Vanessa IRAIN - iad

38 avis
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Description

iad France - Vanessa Irain vous propose: **PERPIGNAN** CHATEAU ROUSSILLON
Appartement 4 pièces de 80 m2 avec parking, cour et jardin commun.
Situé au deuxième et dernier étage d'un collectif de 10 appartements construit en 2008.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres (entre 9 et 10m2) avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous aurez la possibilité de créer un balcon terrasse. Le chauffage est électrique (convecteurs) et dispose d'un ballon d'eau chaude).
Ce que comprendront les charges : eau froide, électricité des communs, parking, cour et jardin commun, frais de gestion et ménage hebdomadaire.
Situé dans le quartier historique du Château Roussillon, ce bien allie le charme authentique de l’architecture ancienne, le confort moderne et la quiétude d'un petit village. A 3 minutes en voiture, se trouve un centre commercial et des cabinets médicaux. La station balnéaire de Canet-en-Roussillon est accessible à 10 minutes en voiture avec desserte des bus de l'agglo.
Offre restreinte dans ce secteur = produit rare ! Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1861022 - Réf Superimmo : ANVXZP1JG
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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