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Vente appartement 119 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Cécilia BORRAS - iad

Cécilia BORRAS - iad

10 avis
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Description

iad France - Cécilia Borras vous propose: PERPIGNAN - Appartement 80 m2 // 2 chambres // 2 salles d'eau // 1 er étage // Ascenseur // Balcon situé dans une impasse AVENUE JULIEN PANCHOT - vendu LOUÉ - Bail en cours jusqu'en Août 2027 , un Congés pour vente a été donné.
LOUÉ actuellement 640 euros/mois Charges comprise.
Cet appartement se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain , offrant confort et intimité.
La pièce de vie spacieuse baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux.
L'immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur , facilitant l'accès.
ÉQUIPEMENT: Volet roulant électrique , double vitrage , clim réversible gainable, interphone.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort , modernité et praticité.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1858348 - Réf Superimmo : ANVXZKZI7
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 balconChauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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