Vente appartement 224 700 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

En plein hypercentre de Périgueux, au 5ᵉ étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 alliant charme, confort et luminosité.
Dès l'entrée, la vue panoramique sur la ville et la cathédrale ne laisse personne indifférent : un véritable tableau vivant au fil des saisons !
La pièce de vie, baignée de lumière s'ouvre sur un grand balcon où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, invite à partager de beaux moments de convivialité.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
L'ensemble est en parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.
Les plus :
• Vue imprenable sur la cathédrale et les toits de Périgueux
• Grande luminosité et balcon filant
• Immeuble de standing avec ascenseur
• Emplacement idéal au cœur de la ville, proche de toutes les commodités
• Appartement rénové et parfaitement entretenu
Un bien d'exception, parfait pour les amoureux du centre-ville et des appartements de caractère !
Référence agence : 10368

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Prix de vente : 224 700 €	Prix au m² : 2 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 628 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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