Vente appartement 1 680 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - Île Saint Louis - Appartement rénové par architecte
Exclusivité - Situé au sein d'une très belle copropriété de la prestigieuse Ile Saint Louis, cet appartement de 80m2 Loi Carrez a été réinventé par un architecte de renom. Au deuxième étage accessible par ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux bénéficiant de deux portes fenêtres donnant sur un balcon filant, une cuisine/salle à manger, une chambre parentale, une chambre d'enfants, une salle de bains avec toilettes.
De nombreux rangements intégrés et une cave complètent ce bien.
Prestations : rénovation haut de gamme, beaux volumes, calme et luminosité, exposition Sud, gardienne à demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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