Vente appartement 1 185 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

l Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l
Cet très bel appartement se situe avenue Paul Doumer à deux pas de la rue de la Tour.
Il a bénéficié d'une rénovation complète menée avec un regard contemporain et un choix de matériaux de qualité.
Le séjour profite d'une belle luminosité et d'une circulation agréable. La cuisine est claire, parfaitement aménagée et peut être ouverte afin d'offrir un espace de vie plus généreux selon les envies des futurs occupants.
Les deux chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes ce qui assure une indépendance totale et un confort quotidien très appréciable.
L'ensemble adopte une esthétique épurée et une décoration soignée qui renforce l'harmonie du lieu.
Une place de stationnement boxée située en sous sol dans le même immeuble et accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien et constitue un atout rare dans ce secteur.
Cet appartement est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché.
Accès simple et rapide aux stations Passy, La Muette et Trocadéro.
- Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.931989

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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CAROLINE BRETON - CAPIFRANCE

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