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6
Vente appartement 310 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Sec (93130)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Sec (93130)
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- 3 875 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose: Opportunité à saisir : Superbe appartement 4 pièces avec terrasse dans une résidence fermée et calme.
Situé dans une résidence de standing construite en 2019, il offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain , son grand séjour lumineux et sa cuisine équipée, vous trouverez tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès le premier pas.
Profitez également d'une agréable terrasse pour prendre un café en toute tranquillité. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il a un accès facile grâce à l'ascenseur.
Les nombreux équipements de la résidence garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien : interphone, porte blindée, chauffage collectif au gaz et ventilation mécanique.
Vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule .
Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1851938 - Réf Superimmo : ANVXZPWXB
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 838334753 - N° de carte professionnelle : n° CPI 7702 2018 000 028 002
06 01 07 31 20
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