Vente appartement 630 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Nogent-sur-Marne – Quartier Bois de Vincennes
À deux minutes du RER A Nogent-sur-Marne et du bois de Vincennes, dans un quartier prisé proche des commerces et des établissements scolaires privés renommés. Découvrez un superbe appartement de 80,72 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing particulièrement recherchée.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, offrant un véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du calme et du beau temps. Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et dressing, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé, une cave et un parking en sous-sol.
Rénovation complète réalisée avec des matériaux qualités, parquet massif, double vitrage récent, volets électriques, rangements sur mesure et espace buanderie pour un confort optimal.
La cuisine, entièrement aménagée, occupe une place centrale et crée un véritable espace de convivialité au cœur du logement.
Si vous recherchez un bien clé en main, calme, doté d'un extérieur et idéalement situé près du RER A et du Bois de Vincennes, cet appartement est fait pour vous !
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 375

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ATEXIA

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