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Description

En exclusivité, découvrez ce joli T2 vendu loué.
Belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, grande terrasse bien exposée, garage fermé en sous-sol. Salle d'eau, grande chambre avec placards. Climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Locataire fiable et sérieuse depuis plusieurs années.
DPE réalisé le 06/11/2025, honoraires charge vendeur.
Déborah CAMILLERI, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 811885581 TC Nîmes.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM25453 - Réf Superimmo : ANVXZTZ2T
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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