Vente appartement 422 000 €

80,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Appartement 3 Pièces Lanterne
Nice Ouest – Lanterne, dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d’une petite résidence avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement toutes les pièces du logement.
Le grand séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 17 m² exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis idéale pour profiter du soleil couchant et des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres avec rangements.
Une salle de bains, toilette séparée.
👉 Les atouts :
• Résidence calme et sécurisée avec piscine
• Grande terrasse (17 m²) ainsi qu’un balcon filant de 10 m2
• Exposition Ouest
• Garage fermé en option
Quartier recherché de la Lanterne, proche des commerces, des transports et de la mer
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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