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Vente appartement 610 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 7 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
  • Piscine
Riviera TS Immobilier

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61 avis
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Description

NICE Ouest Napoléon 3
Magnifique appartement avec pleine vue mer en parfait état.
Ce bien rare offre un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres spacieuses, une Salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien est vendu avec une cave et un garage en sous-sol
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Les résidents bénéficient d'une piscine privée,de tennis, et de stationnement collectifs au pied de l'immeuble.
La localisation du bien offre la possibilité de se rendre rapidement en bord de mer, mais aussi d'acceder au centre ville.
Opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 736

Maj le 08/09/2025 - Réf. agence : RUC9-L7Z-ERH - Réf Superimmo : ANVXWLZSM
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 7 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 439 € / anTaxe foncière : 2 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 7/9 avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 877 € / an
Maximum : 1 187 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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