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28
Vente appartement 595 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
NICE (06000)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
NICE (06000)
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- 7 438 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06000 Nice Cimiez 4 pieces rénové balcons, vue panoramique cave et garage Au cœur du quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement traversant de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue panoramique depuis votre salon. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville de Nice. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Les trois chambres, dont deux avec accès au balcon, bénéficient de placards aménagés pour un confort optimal, vestibule à l'entrée, deux salles de douche, grand placard et deux wc invités. Situé à proximité des Arènes de Cimiez et des musées, ce spacieux appartement climatisé vous offre un accès rapide au centre-ville de Nice tout en bénéficiant du calme et de la verdure du quartier de Cimiez, réputé pour son patrimoine historique, ses jardins et son ambiance résidentielle. Une cave complete le bien et vous avez la possibilité d'acquerir en sus du prix un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 85 lots de copropriété - Taxe F 1458€ - Charges 220€ /mois - Surface CARREZ : 77m² / Hab 77 m² - Dpe D / D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 0601812988 - Réf Superimmo : ANVXZS8KE
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| 1 Garage | Cave |
| Balcon | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2022.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 15 70 78 77
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