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Description

Quartier WILSON - 4 pièces -Traversant - Étage élevé
Au sein d’un bel immeuble niçois en pierre, découvrez ce appartement de 4 pièces traversant, situé au 4-ème et avant dernier étage et avec ascenseur.
Cet appartement vous séduira par son vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, aux poutres apparentes, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que ses volumes généreux.
Composition : Entrée, Spacieux séjour, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres lumineuses, Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, une Salle de bains supplémentaire avec WC.
Grande cave en sous-sol.

Publiée le 24/03/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85759663 - Réf Superimmo : ANVXY5H8K
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 6%

630 000 €
11 octobre 2025

Baisse de 4,1%

670 000 €
8 août 2025

Baisse de 4,2%

699 000 €
22 juin 2025

Baisse de 3,3%

730 000 €
2 mai 2025

Baisse de 1,3%

755 000 €
14 avril 2025

hausse de 2,7%

765 000 €
10 avril 2025

Baisse de 2,6%

745 000 €
24 mars 2025
765 000 €
Localisation
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