Vente appartement 445 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Quartier des Fleurs:
Au calme, à deux pas de la mer, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 81 m² situé dans un bel immeuble Art Déco.
Il offre un grand séjour lumineux, deux grandes chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Vous apprécierez sa terrasse donnant sur une agréable vue verdoyante.
Une cave complète ce bien.
Garage en supplément.
Un appartement rare dans ce secteur recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 578

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 5 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 577 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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