Vente appartement 795 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CIMIEZ – Dernier étage, 3 pièces avec cave et garage fermé
Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec concierge, cet appartement 3 pièces de 80,27 m² traversant offre une vue panoramique sur la mer et la ville, ainsi qu’une belle terrasse exposée plein sud.
La distribution de cet appartement est fluide et harmonieuse. Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux salon de 26 m² prolongé par une terrasse ensoleillée de 14 m², une cuisine moderne ouverte sur un balcon avec vue sur l’arrière-pays, deux grandes chambres, des rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave sécurisée et aménagée, ainsi qu’un garage fermé avec porte électrique, complètent ce bien de qualité.

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 9 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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