Vente appartement 390 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

Au sein du nouveau quartier recherché de l'université et de la gare RER A, le confort et l'éco isolation de cet appartement de 2016 vous séduiront. Dans cette Résidence familiale, il s'agit d'un vrai 3 pièces de 80 m2 habitables, qui offre un beau séjour et cuisine équipée ouverte pour un espace de vie de 35 m2 sur balcon loggia.
Avec 2 belles chambres de taille correcte dont une de 14,52 m2.
Salle de bains et WC séparés. Parking Intérieur.
A noter une parfaite isolation DPE classé A, ventilation double flux Zehnder.
Tout savoir sur la ventilation double flux Zehnder
La ventilation double flux favorise le bien-être des habitants et augmente la valeur des biens immobiliers grâce à sa haute performance énergétique garantissant un climat ambiant sain.
Pour finir, espaces verts et aires de jeux feront le plaisir des petits et des grands.
C'est une belle opportunité, faire vite!!! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 416 984 - Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Pierre-Jean SOGORB Entrepreneur Individuel 06 95 48 38 46 - Réf.905176

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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PIERRE-JEAN SOGORB - CAPIFRANCE

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