Vente appartement 210 000 €

80,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

SECTEUR Vieille Ville – Léopold, venez découvrir cet appartement en très bon état, entièrement rénové il y a 5 ans, situé au premier étage d'une copropriété en bon état et à taille humaine !
D'une surface totale de plus de 80 m² habitables, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau/buanderie de belle taille et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, son calme et la distribution harmonieuse des pièces.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été refait il y a 5 ans. DPE D, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée dans la copropriété en supplément et stationner les vélos dans la cave.
Nombre de lots à usage d'habitation : 6 ; Ce bien est soumis au statut de copropriétéCharges annuelles de copropriété : 720 € (syndic professionnel) ; Consommation énergétique 2024 : 812 €
Contact : Fabrice BROTTIER
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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