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Description

À vendre, en plein centre-ville de Morlàas, dans une petite copropriété familiale et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement rénové avec tout le charme de l'ancien : beaux parquets, volumes lumineux et ambiance chaleureuse.
Ce bien rare allie authenticité et fonctionnalité grâce à ses nombreux rangements et son agencement idéal.
Il se compose d'un beau séjour avec une superbe cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale et salle d'eau moderne.
Le confort se prolonge avec un véritable atout : un grand garage de 40 m², rare en centre-ville, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement offre une qualité de vie privilégiée.
Un bien de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable en cœur de ville.
Référence agence : 17957

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 7S21-W8Q-LPM - Réf Superimmo : ANVXZI4BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / anTaxe foncière : 893 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Parking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 995 € / an
Maximum : 1 347 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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