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Vente appartement 504 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 6 300 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 2 Garages
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TRAVAUX A PREVOIR Situé à 4 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et son quartier vivant, proche de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, lieux culturels et de vie), dans une des résidences les plus recherchées de Montreuil, venez découvrir cet appartement de 3-4 pièces en étage élevé et sa vue imprenable sur le quartier de la Mairie de Montreuil et au-delà. Lumineux et traversant cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger et son balcon attenant, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation importants (enduits peintures sols plafonds, salle de bain, cuisine, électricité, plomberie...). Charges de copropriété de 320 euros/mois, comprenant chauffage eau froide eau chaude entretien des parties communes et espaces verts, rémunération du gardien - taxe foncière 2200 euros - exposition SUD-NORD - bien vendu avec un box double et une cave en sous-sol - double vitrage PVC sur tous les ouvrants. Clair et idéalement situé, cet appartement séduira les acquéreurs sensibles à la lumière et n'ayant pas peur de faire de gros travaux. A découvrir sans plus tarder. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 8990 - Réf Superimmo : ANVXZOX8J
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| Prix de vente : 504 000 € | Prix au m² : 6 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 840 € / an | Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Garages |
| 1 cave | Année de construction : 1973 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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