Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 349 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 363 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement citadin, 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, une grande terrasse et un garage.
Au cœur d'une résidence contemporaine construite en 2012, ce rooftop combine modernité et confort.
Un emplacement stratégique
Idéal pour ceux qui travaillent à proximité, il permet un accès rapide au centre-ville, au tramway, aux plages, à l'aéroport et à l'autoroute. Une supérette au pied de l'immeuble renforce le confort au quotidien.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'espace de vie, parfaitement agencé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement optimal. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La cuisine est équipée et aménagée.
Un extérieur pensé pour profiter
La grande terrasse privative de 37m2 offre un véritable prolongement de l'appartement, avec une vue dégagée et une sortie d'eau permettant de végétaliser et d'aménager l'espace à votre goût.
Atouts supplémentaires :
• Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges.
• garages de 13m2
Possibilité d'avoir un autre garage mittoyen.
Ce bien rare est parfait pour un style de vie urbain, tout en profitant d'un espace extérieur exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Kathy Sarda Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2814€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.926838
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340930436027 - Réf Superimmo : ANVXZOP7X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 363 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 814 € / an | Taxe foncière : 1 925 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 5ème étage avec ascenseur | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches