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Description

A vendre, Montpellier, appartement T3 d'environ 80m2 situé à deux pas de la comedie et du fameux centre commercial du polygone.
Cet appartement vous séduira par ces belles hauteurs sous plafond, ces grandes ouvertures, mais surtout par sa situation géographique qui est très recherchée.
Vous y trouverez une belle cuisine ouverte dans le séjour, des belles chambres lumineuses, salle d'eau et wc, enfin un grand cellier vient compléter ce bien.

Appartement idéal pour du Airbnb ou des amoureux du cœur de la ville.

Soyez réactifs !!!
Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V2520096278 - Réf Superimmo : ANVXYXPF9
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave1 balcon
Année de construction : 1900Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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