Vente appartement 149 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montivilliers (76290)

iad France - Solene LEFRERE vous propose: Appartement F3, 79,71 m2 au sol, CARREZ : 56,74 m2
Vivez au cOEur du centre-ville de Montivilliers, dans une charmante rue piétonne où tout se fait à pied : commerces, écoles, espaces verts et aire de jeux pour enfants à seulement quelques pas.
Cet appartement plein de cachet, situé au 2ᵉ et dernier étage, offre 56,74 m² habitables (loi carrez) pour près de 80 m² au sol, grâce à ses belles mansardes qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et unique.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, de deux dressings, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les rangements intégrés et la disposition des pièces offrent un espace de vie pratique et agréable au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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