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Vente appartement 331 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Molsheim (67120)

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  • 4 138 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

222 avis
03 88 23 65 97
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Description

- PROXIMITE MOLSHEIM, SUR LES HAUTEURS DE WOLXHEIM, AVEC VUE SURPLOMBANTE - Dans un écrin de verdure avec vue sur le vignoble, au calme tout en restant à proximité des commodités , appartement 3 pièces situé dans la nouvelle résidence de standing " Les Sources" qui comporte 18 logements sur 2 niveaux. Comme une petite maison, l'appartement, d'une surface exacte de 80.29 m², se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un cellier, d'une spacieuse pièce de vie d'un peu plus de 30m² avec accès terrasse et jardin d'une surface respective de 16m² et 264m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce bien a la particularité de proposer un jardin individuel non soumis aux règles de la copropriété sur lequel il sera possible de mettre, par exemple, une piscine, une pergola ou tout autre aménagement extérieur. Une cave et deux places de stationnement intérieures complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Plancher chauffant Faibles charges Volets électriques sur pièce de vie Chauffage collectif pellets avec comptage individuel Ascenseur Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 17451 - Réf Superimmo : ANVXV65UW
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285348.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Infos légales : 49854438600135
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