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Vente appartement 363 920 €
80,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mittelhausbergen (67206)

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  • 4 498 €/m²
  • Étage 1/2
Addict Immobilier

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Description

Très bien situé dans un nouveau lotissement situé au calme à Mittelhausbergen et à deux pas de l’espace européen de l’entreprise à Schiltigheim, découvrez Les Villas des Sources, une résidence neuve et intimiste.
Cet appartement 4 pièces de 80.90m2, situé au 1er étage d'une petite coproprieté, se présente de la manière suivante :
Une entrée desservant la pièce de vie principale avec la cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 15.83m2 exposée sud ouest, 3 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque, une fenêtre, un sèche serviettes, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviettes et un toilette séparé.
Vous disposerez également de deux places de parking extérieures dont une couverte ainsi que d'une cave permettant le stockage de vos affaires.
L'appartement est disponible de suite.
DPE : C
Cet appartement offre des prestations haut de gamme :
•Chauffage au sol au gaz, complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
•Volets électriques dans le séjour pour un confort optimal.
•Terrasses spacieuses pour profiter de l’extérieur.
•Porte blindée pour une sécurité renforcée.
•Performances énergétiques exceptionnelles, pour des économies et un confort durable.
Statut de copropriété comprenant 23 appartements dont 6 dans notre entrée, faibles charges annuelles, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
363 920€ honoraires inclus charge acquéreur : 4,12 % ttc (prix hors honoraires : 348920€)
Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 24172 - Réf Superimmo : ANVXXIX4B
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Caractérisques
Prix de vente : 363 920 €Prix au m² : 4 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,9 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 2024Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 537 € / an
Maximum : 727 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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