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Description

Toit De Rêve vous présente ce magnifique t3 de 80m2 + 30m2 de combles aménagées au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une très belle copropriété de standing située à Millau Centre.
Vous serez séduits par un large séjour de 49m2, de beaux volumes et un calme à 100% malgré une situation d'exception à 100m du Mandarou.
Clé en main, il s'agit là d'un appartement ayant été totalement rénové fin 2023. Coups de Coeur assuré !
Contacter Grégory par mail ou au 06 18 86 14 44 pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VA1451-TOITDEREVE - Réf Superimmo : ANVXZYSR7
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
80 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / SudCave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 49 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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