Vente appartement 159 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
Rue du XXème Corps, à 200m de Jean XXIII, proximité immédiate des commerces et sur le futur tracé du METIS
Au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien tenue
Beaucoup de cachet et de possibilités d'aménagement pour cet appartement ou vous trouverez des parquets en chêne et une belle hauteur sous plafond! Il se compose d'une entrée distribuant trois grandes et lumineuses pièces à exploiter selon vos besoins, un bureau, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une vaste cuisine indépendante. Au sous-sol, une cave.
Les menuiseries sont en double vitrage ALU, le tableau électrique a été remplacé, le chauffage est individuel au gaz.
Il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement/aménagement.
Belle opportunité dans un immeuble de caractère!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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