Vente appartement 599 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Découvrez ce splendide appartement de trois pièces, situé dans une résidence sécurisée et calme avec piscine, au coeur d'un quartier très prisé de Menton. Cet appartement de 80m2 offre un cadre de vie idyllique. Il est composé d'une entrée avec séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain et un toilette indépendant. Possibilité de créer un quatre pièces. Il dispose de deux grandes terrasses avec vue exceptionnelle sur la mer et le vieux Menton. Deux garages fermés a l'intérieur de l'immeuble ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Visites et renseignements au 06.70.91.63.53 Honoraires agence charge vendeur. Appartement soumis au régime de la copropriété. Montant charges annuelles : 4255 euros Consommation énergie primaire : D ( 190 kWh/m²/an ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 167 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4255 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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