Vente appartement 498 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Sur la commune de Menton, au coeur de la ville, ce vaste 4 pièces d'une surface de 77 m2 loi carrez ( 80 m2 habitable) composé d'une entrée, séjour cuisine US, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un balcon , est en cours de rénovation, il est très attractif, surtout dans un quartier aussi recherché que les jardins Biovès.
Sa proximité avec le casino, les commerces , la mer et la gare SNCF le rend particulièrement intéressant pour différents profils d'acheteurs :
Famille : La disposition en 4 pièces, avec trois chambres et deux salles d'eau, est idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, avec les écoles à proximité .
Investissement locatif : Un grand 4 pièces rénové au coeur de Menton peut séduire aussi bien une clientèle en location longue durée qu'en location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique de la ville, ainsi que la proximité avec Monaco.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 6 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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IMMOBILIER MENTON

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