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Vente appartement 325 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
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- 4 063 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe Michaudelle Capifrance, EXCLUSIVITÉ, vous propose au cœur de MEAUX, au pied de la cathédrale, appartement avec beaucoup de charme 4 pièces 80 m² avec sa terrasse, sa place de stationnement et sa cave.
Résidence sécurisée très bien entretenue, au calme.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités A PIED (commerces, transports, gare ligne P, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,...), appartement sans travaux.
Appartement COUP DE COEUR, avec beaucoup de charme, rez de chaussée, fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement pouvant donné un vrai coup de cœur et un sentiment d'espace avec la hauteur sous plafond (2.7m) !
Entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse.
Un confort de vie pour profiter des repas en famille ou tout simplement d'un petit déjeuner en extérieur !
2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé.
1 place de stationnement dans la résidence.
1 cave de 9m² (hauteur 3.3m)
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce très bel appartement.
Autres informations :
Grande hauteur sous plafond
Fenêtre en double vitrage
Fibre
Local poubelles
Chaudière gaz individuelle Frisquet (2023)
Portail accès à la résidence motorisé
A 10 min à pied de la gare de Meaux (ligne P et accès Pairs Gare de l'est en 25 min)
A 17 kms du Val d'Europe
A 16 kms du RER A et Gare TGV Marne la Vallée
A 27 kms de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
VISITE VIRTUELLE possible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété et eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.927998
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340935361064 - Réf Superimmo : ANVXZWZMT
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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06 24 17 46 57
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