Vente appartement 255 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Palaiseau (91120)

RÈSIDENCE VERDOYANTE – APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE – EN DERNIER ETAGE – ORIENTATION SUD OUEST – 2 CHAMBRES – BUANDERIE- CAVE – BOX PRIVÉ-PARKING COMMUN SÉCURISÉ– LOCAL VELOS – PROCHE DU LAC.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement familial offrant de beaux volumes, situé au premier et dernier étage sans vis-à-vis, de type F4, d'une superficie de 79,08 m² Loi Carrez + terrasse 21 m² offrant de beaux volumes. Il est composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon/séjour donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 2 chambres, dont l'une avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'une pièce buanderie, et d'un WC séparé. Bonne distribution des pièces, de nombreux rangements, aucune perte de place, aucun travaux à prévoir. Une cave et un box EN SUS complètent ce bien. Possible aussi de stationner dans le parking privé de la copropriété. A proximité des transports, des écoles, et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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