Vente appartement 169 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Adéo vous propose à la vente ce superbe T4 traversant de 80 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée. il se compose d'une cuisine de plus de 13 m2 ouverte sur un grand salon de 27 m2 qui donne sur un balcon ensoleillé de 12 m2. il comporte également 3 chambres, une salle d'eau, une loggia et un wc. Ce bien a été parfaitement rénové et il est actuellement correctement entretenu. il nécessite, donc, aucuns travaux. IL EST SITUE IDÉALEMENT. IL EST A PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES ÉCOLES AINSI QUE DES AUTOROUTES A7 ET DE LA L2, Venez visiter ce bien rapidement pour pouvoir poser vos valises pour une durée indéterminée !!!

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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ADEO IMMOBILIER

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