Vente appartement 757 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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EXCLUSIVITE; Découvrez cet appartement d'exception de 81 m², idéalement situé dans la résidence prisée de l'île de Cannes Marina, accès sécurisé avec gardien, piscine et proche des commodités.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux et lumineux séjour desservant une cuisine indépendante entièrement équipée et moderne donnant sur une belle terrasse de 22 m² exposé -Est avec une vue dégagée sur la Marina. Une belle suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau donnant sur une 2 ème terrasse commune aux 2 chambres, complètent ce bien.
L'appartement possède une cave et un immense double garage, c'est exceptionnel dans cette résidence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8391

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Prix de vente : 757 000 €	Prix au m² : 9 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 1 257 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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