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Vente appartement 178 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
Louvres (95380)
80 m²
3 pièces
3 p
Louvres (95380)
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- 2 225 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Inês Morais Monteiro vous propose: Appartement 3 pièces rénové de 80 m² à Louvres
À seulement 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant de très belles prestations.
Descriptif du bien:
Ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle (2 m²) desservant un vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine ouverte de 11 m², aménagée et équipée.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables (9,5 m² et 14 m²), d’une salle de bain (4 m²), d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique (2 m²).
L’appartement a été rénové récemment et ne nécessite aucun travaux.
Atouts supplémentaires:
Cave privative
Place de parking extérieure attitrée
Localisation
Idéalement situé à Louvres, dans un environnement résidentiel, à 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, proche des commerces, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable et serein.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inês Morais Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 991634379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1885715 - Réf Superimmo : ANVX100BNG
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif électrique |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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