Vente appartement 269 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loos (59120)

LOOS LIMITE LILLE – APPARTEMENT T3 DE 80 M² AVEC BALCON SUD ET VUE SUR PARC
Résidence le Parc du Château :
Beau T3 de 80 m², situé dans une résidence prisée au cœur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour en parquet massif, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, de deux chambres avec accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Très bonne isolation.
Les charges incluent l'eau et le chauffage collectif au sol 21°
Les plus :
- Dernier étage
Parking en sous-sol vendu avec l'appartement, avec possibilité d'en acquérir un deuxième.
- Climatisation
- Adoucisseur d'eau
- Toiture récemment refaite
Résidence entièrement clôturée avec accès sécurisé par portail et présence d'un concierge
Cadre de vie privilégié aux portes de Lille, à seulement 7 minutes du CHR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 255,96 € / an	Taxe foncière : 1 533 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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