Vente appartement 229 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Longpont-sur-Orge (91310)

iad France - Mélanie COMBE vous propose: Sur les BORDS DE L'ORGE, dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges (environ 30 euros/mois), au RDC surélevé, APPARTEMENT 4 pièces de 80 m² REFAIT A NEUF avec des matériaux de qualité, comprenant un séjour de 29 m², une cuisine ouverte avec électroménagers NEUFS, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m², de 3 places de parking ainsi qu'une grande cave de 12 m² avec l'électricité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.. Pas de vis-à-vis.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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MÉLANIE COMBE - IAD

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