Vente appartement 179 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Melanie Vieira vous propose: À Longjumeau, je vous propose ce très bel et spacieux appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenceur, 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave.
Vous y découvrirez une très belle entrée, un séjour lumineux donnant accès à son balcon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, 1 salle de bains et 1 wc séparé.
Les +++
- Tous commerces, transports et écoles à proximité
- Ascenceur
- Bâtiment sécurisé
- 1 place de stationnement et 1 cave
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
Votre conseillère disponible 7/7 jours
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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MELANIE VIEIRA - IAD

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