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Vente appartement 207 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limeil-Brévannes (94450)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limeil-Brévannes (94450)
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- 2 588 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, appartement de type 4 pièces, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt pour vos balades et à quelques minutes de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. Vous trouverez également des écoles, commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux axes N406 et A86.
Cet appartement lumineux exposé plein Sud se situe au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine récente entièrement équipée et meublée, de trois chambres : deux de 12 m²et une de 13 m², dont deux avec balcon privatif et placards. Vous disposez également d'un cagibi, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien comprend une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur.
Les atouts : exposition Sud pour une belle luminosité, cuisine moderne, deux balcons pour profiter de l'extérieur, résidence calme et bien entretenue. À proximité, la forêt pour vos promenades, la gare RER A de Boissy-Saint-Léger pour vos déplacements, ainsi que des écoles et commerces.
Cette annonce référence 309425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 207 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 280
Charges prévisionnelles annuelles : 3 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 309425 - Réf Superimmo : ANVXZSH6P
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 2 588 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 280 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 892466301 - N° de carte professionnelle : 31012018008030369
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