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Vente appartement 279 500 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59800)

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  • 3 494 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
CAPIFRANCE - Teddy MERCIER

CAPIFRANCE - Teddy MERCIER

10 avis
07 70 38 36 57
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Description

**A 200 mètres de la gare Lille flandres**
Au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement 3 pièces de 80m2 avec sa pièce de vie baignée de lumière.
Il se compose comme suit :
- une entrée desservant un séjour spacieux de 35 m2 avec sa cuisine ouverte.
- 2 belles chambres, l'une de 17m2 et la seconde de 12,50m2
- une salle de bain avec wc séparé.
L'appartement est idéal pour un jeune couple ou étudiant.
Une cave vient parfaire ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et la production d'eau chaude
Métro, bus, v'lille et accès autoroutier à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 07.70.38.36.57
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855792)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 340934554365 - Réf Superimmo : ANVXVKEIF
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 3 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 269 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage avec ascenseurVue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1966
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
505 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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