Vente appartement 304 950 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

T4 - Les Ponts de Cé - 80m2 - Balcon - Cellier - Parking - Local à vélo - 304 950 euros Venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, lumineux, d'une surface d'environ 80m2, dans une copropriété récente. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé SUD-EST, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Vous serez séduit par sa luminosité et son exposition idéale. Un cellier et une place de parking couverte complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Situé à proximité des direct des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.67 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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