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Description

Le Raincy – Centre-Ville Très Prisé, à Deux Pas des Commerces
En plein cœur du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER E, découvrez ce magnifique appartement F4 de 80.79 m² situé dans un immeuble de standing des années 1970 avec ascenseur.
Ce logement traversant et lumineux dispose d'une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, offrant une vue paisible sur le jardin.
L’appartement se compose d’une entrée, d'un WC séparé, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour de plus de 32 m² donnant accès à la terrasse, d’un dégagement avec grand dressing, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un second WC séparé.
La possibilité d'aménager une troisième chambre est envisageable selon vos besoins.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 85050046 - Réf Superimmo : ANVXW6PXB
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80,79 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 9 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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