Vente appartement 135 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mée-sur-Seine (77350)

iad France - Bettina Popa vous propose: **Exclusivité iad France** Au Mée sur Seine limite Melun, dans résidence sécurisée, venez découvrir ce T4 ULTRA LUMINEUX de 80m2 environs situé au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée avec PLACARDS desservant un VASTE séjour salle à manger avec accès au BALCON une chambre et une cuisine fermée EQUIPEE. La visite se poursuivra avec un couloir desservant 2 autres chambres SPACIEUSES, un wc séparé, une salle de bains avec BAIGNOIRE et une BUANDERIE.
Une CAVE vient compléter ce bien. Vous avez besoin d'un emplacement pour votre véhicule? C'est parfait, ce bien dispose également d'un BOX fermé en sous sol.
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 762 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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BETTINA POPA - IAD

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