Vente appartement 390 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du Kremlin-Bicêtre, à deux pas de la Porte d'Italie ! Profitez d'un emplacement recherché : métro, tramway et commerces accessibles en quelques minutes. Le cadre de vie pratique et agréable est parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement fonctionnel se compose de :
Un séjour
Trois chambres
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de bain
Un WC indépendant
La résidence offre un environnement arboré et sécurisé (digicode, interphone), garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.
Atouts majeurs :
Ravalement en cours, déjà voté et payé
Proximité immédiate des écoles, parcs et axes routiers
Très bon potentiel locatif grâce à sa localisation recherchée dans un quartier dynamique et bien desservi
Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un placement rentable, ce bien coche toutes les cases.
À visiter sans tarder ! Visites flexibles sur rendez-vous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 4 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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MALIKA EVEN - MEGAGENCE

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