Vente appartement 389 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Diamant (97223)

Vue mer et plage magnifique – Appartement T4 dans une résidence de standing
Découvrez ce superbe appartement de type 4, niché au sein d'une résidence intimiste et soignée, offrant une piscine de 7x4m avec solarium et un jardin paysager. L'agencement des lieux garantit une grande intimité et met en valeur ce bien de qualité.
Un cadre exceptionnel et une vue imprenable
Sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout, offrant une vue panoramique sur la mer et le célèbre Rocher du Diamant. Initialement conçu en T2, l'appartement a été agrandi à l'étage, offrant ainsi un espace généreux, aménagé avec soin.
Situé au dernier étage (1er), il offre calme et confort au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et élégant d'une surface totale de 78m2 env et surface Carrez 60m2 env (entièrement climatisé).
Niveau principal :
Salon lumineux avec cuisine américaine équipée (env. 23,77 m²)
Superbe terrasse de 23,93 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le Morne Larcher
WC indépendant
À l'étage :
Une chambre parentale avec salle de bain et WC
Une deuxième chambre avec salle d'eau, WC et coin buanderie (espace lave-linge et sèche-linge)
Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint
Un espace de rangement optimisé
Un emplacement idéal
parking sécurisé
À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville du Diamant, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités :
Marché local, commerces de proximité, restaurants de plage et gastronomiques, boutiques, superette, médecins, pharmacies
Écoles de la maternelle au collège
Loisirs et activités à proximité
Profitez d'une large offre d'activités pour toute la famille :
École de surf, plongée, équitation et bien plus encore !
Un bien rare sur le marché !
Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou en location saisonnière.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
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Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.888216

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 4 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900,04 € / an

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SOFIA BASTON - CAPIFRANCE

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