Vente appartement 315 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Donnant sur Square Bainville, appartement de 80 m², comprenant, une entrée qui ouvre sur un séjour double de 26 m², exposé Sud et Ouest, de grandes baies vitrées. Une cuisine équipée.
L’espace nuit offre trois chambres m² avec salle d’eau et WC privatifs. Deux salles de bains et des toilettes séparées
Volets à toutes les fenêtres
Une cave et une place de parking extérieur,
La future connexion à la géothermie (2026), gage d’efficacité énergétique, charges mensuelles environ 530 € comprennent :
- eau chaude et froide
- le chauffage (FIN 2026 LA GÉOTHERMIE SERA RACCORDÉE AU RÉSEAU D'EAU CHAUDE)
- l'entretien de la robinetterie (contrat annuel avec un prestataire)
- le ménage quotidien dans la cage d'escalier et l'entrée
- l'entretien des espaces verts
- le salaire du gardien
- l'accès aux tennis et à la piscine
- et enfin un point très important : un ravalement d'une façade de chaque bâtiment chaque année.
Compte tenu du prix travaux à prévoir
Proche centre commercial de Parly 2, des commerces des écoles et des transports, .
N'hésitez pas à me contacter :Philippe Schoenfeld, conseiller indépendant Dr House-Immo, Mes honoraires de 8300 € sont inclus dans le prix.Ce bien vous est présenté par Philippe Schoenfeld , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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SCHOENFELD PHILIPPE - DR HOUSE-IMMO

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